Schlagwort /Grundschuld

von Der Bauherr

Fälligkeitsmitteilung

Es geht langsam voran: Anfang der Woche haben wir von unserer Notarin die Fälligkeitsmitteilung erhalten, d.h. wir dürfen unser Grundstück jetzt bezahlen. Das heißt auch, dass wir jetzt im Grundbuch als Käufer vorgemerkt sind (ein Grundbuchauszug lag dem Schreiben bei). Bevor wir jetzt aber den Kredit für das Grundstück abrufen können, möchte unsere Bank noch einmal den Kaufvertrag sehen – sie hatte bisher nur einen Entwurf erhalten und braucht jetzt das Original. Schade, dass man uns das nicht früher mitgeteilt hat, aber unsere Bankbetreuerin lernt das Kreditgeschäft gerade erst noch… Aber wir sind zuversichtlich, dass das schnell geht und dann sind wir wieder einen (großen) Schritt weiter!

Ansonsten beschäftigen wir uns damit Angebote einzuholen und Kleinigkeiten zu klären:

– Küchenplanung
– Welcher Kamin soll es werden?
– Angebote für den gemeinsamen Weg mit den Nachbarn
– Beantragung der Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Telekom)

Das Fällen und Entsorgen der Bäume auf dem Grundstück konnten wir sehr günstig über einen Bekannten unseres vorderen Nachbarn beauftragen und er wird auch schon in Kürze anfangen.

von Der Bauherr

KW16 – Details

In der letzten Woche hatten wir eine ganze Reihe Termine und einiges hat sich getan:

(1) Das nächste Planungsgespräch mit unserer Baufirma. Hier haben wir nochmal Details an den Plänen besprochen und über den genauen Kaufvertrag und die Bau- und Leistungsbeschreibung diskutiert. Insgesamt sind die Pläne jetzt schon sehr ausgereift, vielleicht noch ein paar Kleinigkeiten aber dann können auch so langsam schon die Bauantragsunterlagen fertig gemacht werden.

(2) Wir waren ein weiteres Mal bei der Notarin und haben die Grundschuld bestellen lassen. Unsere Bank hatte ihr alle notwendigen Unterlagen zukommen lassen, so dass wir nur schnell unterschreiben mussten. Der Bauherr ist gespannt, wie hoch die Rechnung für den 15min Termin sein wird…

(3) Am Freitag haben wir uns noch einmal mit unserem Bankberater getroffen. Nach seinem Urlaub hatte er alle Unterlagen zusammengetragen und wir mussten noch 1-2 Unterschriften leisten. Jetzt fehlen nur noch die KfW Kredite: Für den “Energieeffizient Bauen” Kredit benötigen wir die Bestätigung, dass das Haus auch den KfW70 Standard erreichen wird. Hierfür müssen allerdings erst die Pläne fix sein, in die Berechnung gehen z.B. auch die Fensterflächen mit ein und genau da basteln wir noch ein wenig rum. Also hoffen wir, dass sich bis dahin die Zinsen nicht zu sehr verschlechtern…

(4) Die Bauherrin hat die neuen Nachbarn kennen gelernt! (Der Bauherr blieb krank zu Hause.) Es ging hauptsächlich darum, sich überhaupt mal kennen zu lernen (es wird nette Nachbarschaft :) und den Bau der gemeinsamen Zufahrt zu planen. Der nächste Schritt ist jetzt, ein paar konkrete Angebote einzuholen und dann auch möglichst schnell mit der Erschließung zu beginnen. Die hinteren Nachbarn wollen nämlich sehr schnell anfangen und ohne Weg/Baustraße wird das natürlich nichts.